Costo della sostituzione di un bagno: Una guida pratica per costruttori, appaltatori e grossisti

Quando si lavora nel settore delle costruzioni, delle forniture all'ingrosso o dello sviluppo di progetti, si sente sempre la stessa domanda:

"Qual è il costo effettivo della sostituzione di un bagno?".

I rivenditori chiedono.
Gli installatori chiedono.
I proprietari di casa chiedono loro.
E poi tornano e ti chiedono.

Ho quindi scritto questa guida per aiutarvi a dare loro risposte chiare e semplici.

Perché la verità è che il costo della sostituzione di una toilette non è mai un solo numero.
Dipende dal modello, dalla manodopera, dall'impianto idraulico esistente e dalle aspettative del cliente finale.

E quando si tratta di fornire più unità per edifici, proprietà in affitto, spazi commerciali o progetti abitativi, piccole differenze di costo possono trasformarsi in grandi variazioni di budget.

Questa guida spiega tutto in modo onesto e concreto, in modo che i vostri clienti possano fare scelte più intelligenti e voi possiate consigliare i prodotti giusti al momento giusto.

Facciamo un salto.

Perché i costi di sostituzione di un WC variano così tanto

In qualità di produttore esperto, abbiamo lavorato con molti costruttori e grossisti all'estero, e una cosa spicca sempre:

Una "semplice sostituzione della toilette" raramente è semplice.

I nostri clienti affermano che per i loro clienti al dettaglio è come cambiare una sedia.
Ma io e te sappiamo che dipende da:

• Il tipo di toilette
• L'età dell'edificio
• La forma dell'impianto idraulico
• Disponibilità di manodopera
• Danno nascosto
• Requisiti del codice locale

Ecco perché i costi possono variare da $300 a ben oltre $1.000 per una singola unità.
Home Depot, ad esempio, elenca bagni standard da meno di $100 a oltre $3.000 a seconda delle caratteristiche.

Quindi, quando i vostri clienti vi chiederanno: "Perché così tanto?". - questa guida vi aiuta a rispondere.

Tipi di servizi igienici e costi reali

La maggior parte degli acquirenti all'ingrosso gestisce più tipi di toilette a seconda delle esigenze del progetto.

Ecco una semplice ripartizione.

1. Servizi igienici a due pezzi

Si tratta dei modelli classici con serbatoio e bacinella separati.

• Costo: $90-$500
• Il più facile da installare
• Più comune nelle sostituzioni residenziali

Essendo semplici e convenienti, i rivenditori li scelgono spesso per ristrutturare la casa in modo economico.

2. Servizi igienici monoblocco

Hanno un aspetto più liscio e sono più facili da pulire.

• Costo: $250-$3.000
• Più pesante
• Ideale per case di fascia media e alta

Sono popolari tra gli sviluppatori che desiderano una finitura moderna senza passare ancora ai bagni intelligenti.

3. Servizi igienici sospesi

Elegante, poco ingombrante, ma complicato.

• Costo: $500-$2.500+
• Richiede un serbatoio a parete
• Necessita di un'installazione qualificata

I costruttori li scelgono per piccoli appartamenti, hotel e spazi di alto design. La società madre di Vleeo, Sanitari Cleanman, è attiva nella produzione di toilette regolari dal 2002.

4. Servizi igienici intelligenti

Sono questi i settori in cui molti grossisti stanno registrando una crescita. Vleeo ha collaborato con i nostri clienti in America e in Asia, con modelli che vanno dall'entry-level al livello premium.

Le caratteristiche possono includere:

• Sedile riscaldato
• Bidet incorporato
• Risciacquo automatico
• Luce notturna a LED
• Autopulente
• Sensori del piede
• Riscaldamento istantaneo

I costi di vendita al dettaglio variano:

• Fascia media: $500-$1.500
• Di fascia alta: $2,000–$5,000

Siti come Ristrutturazione del blocco spiega che i servizi igienici intelligenti sono oggi uno dei principali aggiornamenti nelle ristrutturazioni moderne, perché aggiungono comfort senza apportare grandi modifiche al bagno.

Questi modelli sono ideali per i costruttori che lavorano su abitazioni di pregio, hotel o progetti di case intelligenti.

5. Bidet semi-intelligenti o senza corrente elettrica

Tra queste, le opzioni di bidet che non richiedono elettricità. WC intelligente leggero CL-619 di Vleeo è una buona scelta.

• Costo: $200-$500
• Ideale per edifici con accesso elettrico limitato
• Ottimo per aggiornamenti a basso costo

Sono popolari tra i rivenditori che vogliono offrire "lusso con un budget limitato".

I costi della manodopera che i rivenditori dovrebbero comprendere

Anche quando i grossisti forniscono la toilette, l'installazione avviene di solito tramite il rivenditore o un appaltatore indipendente.

La manodopera rappresenta una parte importante del costo finale.

La maggior parte degli idraulici si fa pagare:

• Installazione di base: $100-$400
• Installazione complessa: $300-$600
• Tariffa oraria: $75-$200/ora

NerdWallet osserva che la complessità dell'impianto idraulico è il motivo principale per cui i prezzi aumentano durante l'installazione.

I costruttori lo sanno bene: ogni vecchio edificio nasconde delle sorprese.

Cosa fa aumentare il costo del lavoro?

Ecco i principali:

Pavimenti vecchi o danneggiati

Se l'acqua è fuoriuscita sotto la toilette, il sottofondo potrebbe essere morbido o marcio.

Impianto idraulico obsoleto

Valvole di chiusura vecchie, bulloni arrugginiti o scarichi non in piano.

Cambiare i tipi di toilette

Come il passaggio dal montaggio a pavimento a quello a parete.

Requisiti della toilette intelligente

A volte è necessario aggiungere prese o nuove linee d'acqua.

Spazi stretti

I bagni più vecchi spesso rendono più difficile l'installazione.

Ognuno di questi fattori può raddoppiare il tempo di manodopera per un lavoro.

Forniture extra che i rivenditori e i costruttori devono aspettarsi

Anche se i grossisti forniscono la toilette, quasi sempre sono necessari pezzi aggiuntivi:

• Anello di cera
• Bulloni di montaggio
• Nuova linea di alimentazione idrica
• Silicone caulk
• Kit di riparazione della flangia (se necessario)

Di solito costano $15-$50ma può essere superiore se sono necessarie delle riparazioni.

Si tratta di un piccolo costo, ma i rivenditori dovrebbero sempre informare i proprietari di casa in modo che il prezzo totale non li sorprenda.

Costi nascosti per la sostituzione di un WC: Quelli di cui nessuno ama parlare

Quando si tira su un bagno, spesso compaiono anche delle sorprese.

Ecco i più comuni.

1. Riparazione del pavimento o del sottofondo

Se l'umidità è rimasta per anni sotto la toilette, i danni al legno sono frequenti.

Risolvere questo problema costa $150-$500+a seconda della gravità.

Non è divertente, ma è necessario.

2. Modifiche idrauliche

Le case più vecchie hanno spesso bisogno di:

• Nuove valvole di intercettazione
• Nuove linee di alimentazione
• Regolazione dell'altezza dello scarico
• Flange di ricambio

I rivenditori dovrebbero sempre avvertire i clienti di questa possibilità.

3. Permessi

Alcune città richiedono permessi per piccoli impianti idraulici.

Tasse: $50-$200
I progetti dei costruttori di solito gestiscono questo aspetto automaticamente, ma i piccoli rivenditori a volte se ne dimenticano.

4. Tasse di smaltimento

La rimozione e lo smaltimento della vecchia toilette possono costare $50-$200.

A volte gli appaltatori lo includono nel prezzo.
I rivenditori lo fanno raramente, per cui questo diventa spesso un costo a sorpresa.

5. Caratteristiche personalizzate

Quando i clienti chiedono:

• Altezza di comfort
• Sedili riscaldati
• Risciacquo automatico
• Bidet incorporato
• Coperchi a chiusura delicata

Il prezzo naturalmente sale.

I rivenditori devono spiegare che gli aggiornamenti riguardano sia la manodopera che i ricambi.

Fai da te e manodopera professionale: Cosa devono capire i clienti del commercio al dettaglio

I costruttori e i grossisti conoscono i rischi dell'impianto idraulico domestico fai da te.
I clienti al dettaglio di solito non lo fanno.

Ecco una spiegazione semplice che potete condividere con loro.

Professionisti del fai da te

• Risparmio sul costo della manodopera
• Si sente gratificato
• Buono per gli scambi di base

Contro fai da te

• Sollevamento di carichi pesanti
• Rischio di perdite
• Nessuna garanzia di lavorazione
• Può danneggiare le piastrelle o i pavimenti
• Più difficile se l'impianto idraulico è vecchio

Un singolo errore, come l'errata regolazione dell'anello di cera, può causare perdite lente e danni al pavimento.

Quindi, per la maggior parte dei proprietari di casa, l'installazione professionale è semplicemente più sicura.

Ripartizione del costo medio (semplice tabella da condividere con i rivenditori)

I progetti di grandi dimensioni, le unità di fascia alta o le installazioni idrauliche complesse avranno naturalmente un costo maggiore.

Quando la sostituzione non è necessaria: Upsell intelligente per i rivenditori

È qui che i vostri prodotti si inseriscono naturalmente.

Molti proprietari di case chiedono ai rivenditori:

"Devo sostituire l'intero bagno solo per avere un bidet o un sedile più bello?".

Spesso la risposta è no.

Si tratta di un'occasione perfetta per i grossisti di aiutare i rivenditori a offrire un servizio di Aggiornamento solo per i sedili invece di una sostituzione completa.

Se la tazza del WC è ancora solida, molti costruttori riducono il costo totale della sostituzione offrendo una Aggiornamento del sedile del wc intelligente invece di installare una toilette completa. Un modello come il Sedile bidet intelligente Vleeo CL-K2 offre ai clienti un comfort moderno senza toccare l'impianto idraulico.

È utile per:

• Appartamenti
• Hotel
• Unità in affitto
• Case più vecchie con buone bocce
• Rivenditori con clienti attenti al budget

È un vantaggio per tutti:
Costi di installazione inferiori per il cliente finale e un'opzione ancora redditizia per rivenditori e fornitori.

Quando la sostituzione è la scelta migliore

La sostituzione è consigliata quando:

• La ciotola è incrinata
• La toilette dondola a causa dei danni al pavimento
• Il sistema di lavaggio si guasta ripetutamente
• Il cliente vuole una toilette intelligente completamente integrata
• Il bagno è in fase di ristrutturazione
• Il consumo di acqua è troppo elevato

In questi casi, i costruttori scelgono spesso unità complete che offrono funzioni moderne.

Per i costruttori che gestiscono unità di alto livello o per gli sviluppatori di progetti che creano pacchetti di bagni moderni, un modello di toilette intelligente come il Vleeo CL-616 o CL-711 possono fornire un valore a lungo termine senza complicate esigenze di installazione.

Opzioni di risparmio idrico che i rivenditori dovrebbero conoscere

Molte vecchie toilette consumano da 3 a 7 galloni per sciacquone.

I bagni moderni utilizzano 1,28 GPF o anche meno.

Questo aiuta i rivenditori a spiegare ai proprietari di casa perché una nuova toilette può aiutarli a risparmiare ogni mese.

Alcune città offrono anche sconti per i servizi igienici certificati WaterSense.

In questo modo i grossisti hanno un punto di forza per gli acquirenti attenti all'ambiente.

Come i costruttori e i grossisti possono utilizzare questa guida

Questa guida è stata pensata per aiutarvi:

• Spiegare i costi ai clienti rivenditori
• Gestire più facilmente le domande dei proprietari di casa
• Offrire alternative di aggiornamento intelligenti
• Consigliare i prodotti con fiducia
• Pianificare meglio i budget per gli ordini di più unità
• Ridurre i reclami per le tasse "a sorpresa

E poiché si ha a che fare con ordini all'ingrossoLa comprensione di questi costi protegge i vostri margini.

1. Alternativa intelligente al sedile

→ Sedile intelligente per WC Vleeo CL-K2
(utile quando non è necessaria una sostituzione completa)

2. Opzione "toilette intelligente

→ Vleeo CL-616 o CL-711
(indicato per i costruttori di progetti che desiderano funzionalità integrate)

3. Accessibilità semi-smart

→ Vleeo CL-619
(per edifici senza accesso elettrico)

Nessuna vendita aggressiva.
Nessun clamore.
Solo strumenti utili per i vostri clienti loro clienti.

Pensieri finali

Il costo della sostituzione di una toilette dipende da molti fattori: manodopera, materiali, danni nascosti, età dell'impianto idraulico e tipo di toilette scelta.

I costruttori, i grossisti e gli sviluppatori di progetti traggono vantaggio dalla comprensione di questi dettagli, in modo da poter guidare con sicurezza i rivenditori e aiutare i proprietari di casa a fare scelte migliori.

E a volte la sostituzione non è nemmeno necessaria.
Un semplice aggiornamento, come il passaggio a una tavoletta intelligente, può offrire ai rivenditori un'aggiunta redditizia e aiutare i clienti a risparmiare.

La conoscenza aiuta tutti i membri della catena di fornitura a vincere.